Один из популярнейших коттеджных поселков Воронежской области, «Дон», располагается на северо-западе Воронежской области, в селе Ямном Рамонского района. От Воронежа застройку, на которую СРК «Дон» получила разрешение в 2010 году, отделяют 10 километров по трассе М4.
+7 (473) 207-00-50
Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, КП Дон
10 км от трассы М4
Инфраструктура
Комуникации
Реквизиты
Расположение
В 15 км от села Ямное находится международный аэропорт. В 6 км от коттеджного поселка – крупнейший в Воронеже торгово-развлекательный комплекс «Сити-парк Град» общей площадью более 200 тысяч кв.м, здесь есть все необходимое: продовольственный гипермаркет «Ашан», гипермаркет товаров для дома, множество магазинов, кинотеатр, детский парк развлечений, океанариум.
Территория коттеджного поселка «Дон» занимает площадь 137 Га и разделена на четыре очереди строительства. Проектом предусмотрено возведение 200 000 кв.м комфортного и доступного жилья. К северной границе участка примыкает лес площадью 1,7 Га, к южной – земли Государственного Лесного Фонда, на востоке поле разделено для частной застройки. На западе в 300 метрах находится озеро Ольховое, менее чем в 100 метрах – озеро Близкое. Всего в двух километрах протекает река Дон.
Транспортная доступность
Добраться до «воронежской Рублевки» можно на авто (30 минут езды от города) или на общественном транспорте с пересадкой в центре Ямного: коттеджный поселок «Дон» — это конечная остановка ямненского транспорта. Через село проходят маршруты:
- 145 — «Автовокзал — Медовка»,
- 145а — «Памятник Славы — Медовка»,
- 327 — «Воронеж — Гнездилово»,
- 366 или 366в — «ВГУ — Ямное».
Типы домов и земельные участки
Строительно-ремонтная компания «Дон» продает земельные участки вместе с коттеджами по собственным проектам — в основном таунхаусами. Это 52 больших двух-трехэтажных кирпичных дома, крытых натуральной черепицей и разделенных на секции с мансардами. Площадь одной секции (на одного владельца) 240 кв.м. Кроме таунхаусов, СРК «Дон» предлагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в 3-этажных домах. Осенью 2014 года уже сданы 8 позиций, еще 6 находятся на сдаче.
Инфраструктура и коммуникации
Относительно невысокая цена за квадратный метр в таунхаусе объясняется удаленностью застройки от Воронежа. Коттеджный поселок «Дон» еще только начинает обустраиваться, однако уже проведены инженерно-технические сети, построена трансформаторная подстанция, водонапорная башня и очистительные сооружения. Все коммуникации центральные. Уже можно подключить домашний интернет от «Виплайна» и стационарный телефон.
Инфраструктура поселка — это действующие детский сад на 115 мест, торговый центр, продуктовые киоски, комплекс коммунально-бытовых служб. Однако для того чтобы отвести ребенка в школу, придется ездить по крайней мере в Ямное — там расположены муниципальная школа и частная, «Гармония». Дети постарше смогут самостоятельно добираться до воронежских школ на маршрутке.