Коттеджный поселок элитного класса «Гардарика» находится в Советском районе Воронежа, в микрорайоне Тенистом, в 15 км от центра города. Застройщик поселка, компания «Спектр», позиционируют «Гардарику» как современное жилье на лоне природы, в сосновом лесу, недалеко от города.
+7 (473) 251-52-53
Нет сайта
г. Воронеж, КП «Гардарика»
15 км от центра Воронежа
Инфраструктура
Комуникации
Реквизиты
В связи с особенностью расположения коттеджного поселка – в наиболее экологически чистом (сосновый лес, недалеко озера) и наименее транспортно загруженном районе города, жители практически не сталкиваются с проблемой «пробок». Максимальное время от выезда из ворот поселка до центра города – 15-20 минут, даже в «час пик», на автобусе №113кш от вокзала Воронеж-1 за полчаса. Кроме того, сосновый лес и озера рядом, а также отсутствие вредных производств, создают благоприятную экологическую атмосферу.
Комплекс насчитывает 70 домовладений, из них 22 отдельно стоящих дома и 48 сблокированных таунхаусов (12 площадью 356 кв.м и 36 площадью 296 кв.м.). Домовладения предлагаются к продаже как с полной, так и с частичной внутренней отделкой. К домовладениям прилагаются земельные участки площадью от 3,5 до 8,5 соток (на праве собственности, входят в стоимость).
Домовладения соответствуют всем современным требованиям:
- пластиковые окна KBE Greenline;
- кровля – немецкая метеллочерепица Ancelor;
- автоматические гаражные ворота – Normstahl , Alutech;
- автономный отопительный котел – Proterm, Baxi, Ferolli;
- итальянские радиаторы Ferolli.
В строительстве и отделке используются как современные, так и проверенные временем материалы и решения. Коттеджи выполнены из силикатного и керамического кирпича, таунхаусы – из силикатного кирпича с фасадным оштукатуриванием.
На момент публикации (март 2011) коттеджный поселок заселен на 50%, в продаже имеются таунхаусы двух видов:
- Общая площадь — 296 кв.м (два этажа, мансардный этаж в полный профиль, подвальное помещение в полный профиль). Стоимость с черновой отделкой – 6 200 000 руб. (цена 1 кв.м. – 21 000 руб.).
- Общая площадь — 356 кв.м (два этажа, мансардный этаж в полный профиль, подвальное помещение в полный профиль). Стоимость с черновой отделкой – 7 200 000 руб. (цена 1 кв.м. – 20 300 руб.)
Инженерные коммуникации
- электричество в каждом доме и по всей территории поселка;
- централизованное водоснабжение и канализация (подача воды осуществляется из артезианской скважины и городского водопровода);
- индивидуальное газовое отопление;
- возможность подключения к высокоскоростному интернету и спутниковому ТВ;
- витая пара для подключения домашнего телефона.
Инфраструктура
В поселке «Гардарика» под Воронежем работает мини-маркет и автосервис с услугой мойки машин. Улицы поселка заасфальтированы, придомовые участки облагорожены профессиональными ландшафтными дизайнерами, для детей организована игровая площадка. Строится кафе, аптеки, фитнес-центр, салон красоты и спортивные площадки для игры в волейбол, теннис и мини-футбол. Также в стадии проекта находятся детский сад и начальная школа.
Как и большинство элитных поселков, «Гардарика» является закрытой территорией — по всему периметру стоит ограждение, работает система видеонаблюдения, ведется круглосуточная охрана.