Староживотинное и его окрестности — желанное место для жизни многих воронежцев. Название коттеджного поселка неслучайно: вся местность представляет собой большой заповедник, где человек не властвует над природой, а живет в гармонии с ней.
+ 7 (473) 239-98-02
Нет сайта
Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское сельское поселение, село Староживотинное, КП Заповедный
30 км от центра Воронежа
Инфраструктура
Комуникации
Реквизиты
Коттеджный поселок бизнес-класса «Заповедный» находится в с. Староживотинное Рамонского района Воронежской области, это в 30 минутах езды на автомобиле от центра города Воронежа и 5 минутах от поселка Рамонь.
Добраться до «Заповедного» можно двумя способами. Первый — доехать до развязки возле поворота на село Айдарово. Через Айдарово проложена асфальтированная дорога, ведущая в коттеджный поселок. Вторым вариантом будет свернуть с трассы М4 и проехать к поселку напрямик.
Добраться до Воронежа жителям поселка «Заповедный» не составит труда. Самые главные маршруты следуют из Рамони. Автобус №111 ходит с интервалом 15-30 минут в зависимости от времени суток. Сесть на него можно не только на конечной, но и с остановки на трассе М-4. Автобус делает остановки у Центрального автовокзала, Сити-парка «Град» и памятника Славы.
На личном автомобиле дорога от коттеджного поселка до центральных улиц Воронежа займет 40-50 минут. С учетом пробок, которые начинаются от торгового центра «Московский проспект», время в пути может увеличится до 1,5-2 часов.
Вся территория коттеджного поселка занимает 12,2 га, на которых расположено 45 земельных участков. Вся территория поселка находится в роскошном многолетнем сосновом лесу, окруженном землями лесфонда, что придает данному месту особый статус неповторимости. Площадь участков – 15 и 30 соток. Участки предлагаются без подрядов на строительство.
Рядом с «Заповедным», со стороны поселка Староживотинное, находится настоящий дубовый лес. Со стороны села Айдарово — густой смешанный лес, богатый грибными местами, земляничными полянами, наполненный ароматами душистых трав.
Инфраструктура поселка
На данный момент к каждому участку в поселке подведены:
- централизованный газопровод низкого давления (сдан в эксплуатацию и передан на баланс в «Рамоньрайгаз»);
- централизованный водопровод (на территории имеется скважина с чистой питьевой водой общей глуби- ной 96 метров).
Кроме того, по желанию жильцов, застройщики выделят отдельный большой участок, на котором расположены:
- центр развития детей,
- аптека,
- детская площадка,
- площадка для занятий спортом,
- сквер с мини-прудом,
- продуктовый супермаркет,
- бассейн и т. д.
Инженерные сети, охрана и благоустройство территории
Во все дома будет проведен газ, каждый коттедж будет обеспечен электричеством в 15 кВт. На территории поселка появится собственная скважина глубиной 96 метров. При въезде в «Заповедный» будет построен контрольно-пропускной пункт. Это обеспечит максимальную безопасность и комфортность проживания в поселке. По всей территории поселка установят камеры видеонаблюдения, а записи будут транслироваться на экран в КПП. По всему периметру поселка установят забор в 2,5 метра.
Все дороги в «Заповедном» будут с твердым покрытием. Возле каждого дома установят фонари. За порядком в поселке будет следить ТСЖ, а для администрации возведут отдельное здание.
Инфраструктура
Ближайшие объекты инфраструктуры расположены в Рамони. Здесь находятся:
- детский сад №1,
- рамонский лицей,
- торговые центры,
- почтовое отделение,
- парикмахерские,
- аптеки,
- заведения общепита,
- больница и др.
Отдохнуть и развлечься можно в Сити-парке «Град», расположенном в 17 километрах от коттеджного поселка. Дорога туда займет не больше 15-20 минут.
Достопримечательности
Само по себе село Староживотинное представляет собой достопримечательность. Известно, например, что в его окрестностях собирали строительные материалы для изготовления первых кораблей. Есть даже версия, что в конце XVII века Петр Первый частенько приезжал в село проконтролировать процесс заготовки леса. Говорят, что в один из визитов император самолично посадил вблизи села вяз. Дерево росло вплоть до 2006 года, пока в него не ударила молния.
Возведенная в Староживотинном церковь Иоанна Предтечи в конце XVIII века существует и по сей день. Она находится в статусе исторического и культурного наследия.
По соседству расположена одна из главных достопримечательностей Рамонского района — замок принцессы Ольденбургской, знаменитый благодаря захватывающими легендами о привидениях, которые, якобы здесь обитают. Некоторые говорят, что видели в подвале здания девушку в белых одеждах, простирающую вперед руки. Рядом с замком находится целый комплекс других достопримечательностей. Это мост влюбленных, грот и ворота с часами.